엘리프 마곡
Garden Square

마곡 지식산업센터 임대, 엘리프 마곡 가든스퀘어

마곡에서 사무공간을 알아보고 계신다면, 연면적 22,883평 규모의 지식산업센터입니다. 도면이 아니라 다 지어진 건물을 직접 보시고 결정하실 수 있습니다.

어떤 건물인가

서울 강서구 마곡동 783-2 일원, 마곡일반산업단지 D18-B 블록에 들어선 지식산업센터입니다. 마곡 광역중심 안에 자리합니다.

• 사업명: 마곡 D18-B 지식산업센터
• 대지면적: 11,675.80㎡ (3,531.93평)
• 연면적: 75,646.64㎡ (22,883.11평)
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 10층
• 건폐율 59.93%, 용적률 347.87%
• 주차: 681대
• 준공: 2026년 5월

임대 조건

• 사무 공간: 계약평당 5만원 ~ 7만원
• 임대: 계약평당 4.8만원 ~ 5만원
• 근린생활시설: 계약평당 7만원

면적과 층, 계약 조건에 따라 실제 금액은 달라집니다. 쓰시려는 평수를 말씀해주시면 그 기준으로 안내해 드립니다. 계룡건설이 직접 운영하는 직영 임대이고, 사용하신 뒤 분양으로 전환하는 것도 가능하도록 안내되고 있습니다.

이런 곳에서 많이 찾으십니다

• 여러 층에 흩어진 사무실을 한 곳으로 모으고 싶으신 기업
• LG사이언스파크를 비롯한 마곡 클러스터와 가까이 있어야 하는 연구소·R&D 조직
• 넓은 면적을 한 층으로 쓰고 싶으신 기업
• 계약하고 바로 입주할 공간이 필요하신 기업
• 김포공항·인천공항을 자주 오가셔야 하는 기업

지하철 3개 역, 환승 5개 노선

9호선 양천향교역, 9호선 마곡나루역, 5호선 발산역을 함께 쓰실 수 있는 자리입니다.

마곡나루역은 9호선 급행이 서는 역이라 여의도까지 4정거장, 강남 신논현까지 8정거장으로 이어집니다. 같은 역에서 공항철도를 타면 서울역과 인천공항으로 바로 닿습니다.

김포공항역까지 나가시면 5호선·9호선·공항철도·김포골드라인·서해선까지 5개 노선을 갈아타실 수 있습니다. 차로 움직이실 때는 올림픽대로와 공항대로를 함께 쓰실 수 있습니다.

※ 정거장 수는 9호선 급행 기준(마곡나루역 출발)이며, 소요시간은 상담 시 안내해 드립니다.

마곡이라는 자리

LG사이언스파크를 중심으로 국내 대표 기업들이 모인 비즈니스 클러스터가 이미 자리를 잡았습니다. 여의도공원 두 배 규모의 서울식물원이 가까이 있어, 직원 휴식 환경까지 함께 챙기실 수 있습니다. MICE 복합단지와 공항 복합개발, CJ부지 개발까지 이어지고 있어 업무지구로서의 밀도는 앞으로 더 높아질 것으로 보입니다.

다 지어진 건물을 직접 보고 계약합니다

2026년 5월에 준공을 마친 건물입니다. 선시공 후분양이라, 도면과 조감도만 보고 판단하지 않으셔도 됩니다. 사무실 층고와 창 방향, 주차 동선, 화장실 위치까지 오셔서 직접 확인하신 뒤에 결정하시면 됩니다. 시공은 계룡건설산업(주)이 맡았습니다.

마곡의 다른 지식산업센터

면적이나 조건이 맞지 않으시면, 같은 마곡 안에서 아래 두 곳도 함께 보실 수 있습니다. 세 곳 모두 같은 담당자가 안내해 드립니다.

• 마곡 뉴브클라우드힐스: 마곡동 779-1, 마곡일반산업단지 D13BL. 연면적 30,144평, 지하 4층~지상 11층, 총 272실(임대 116실), 15~500평. 2025년 5월 준공, 즉시 입주 가능. 시공 우미건설·현대건설 컨소시엄.
• 마곡 보타닉 게이트: 마곡동 산업시설용지 D38BL. 연면적 11,415평, 지하 4층~지상 10층, 대지면적 1,783평. 지식산업센터·업무시설·근린생활시설. 임대 조건은 호실별로 안내해 드립니다.

※ 세 곳 모두 마곡일반산업단지 안에 있으며, 위 수치는 각 현장 공식 사업개요 기준입니다. 호실별 조건은 시점에 따라 달라질 수 있어 상담에서 확인하시는 게 정확합니다.

자주 묻는 질문

엘리프 마곡 가든스퀘어는 어디에 있나요?

서울 강서구 마곡동 783-2 일원, 마곡일반산업단지 D18-B에 있습니다. 마곡 광역중심에 있고 9호선·5호선 역세권입니다.

엘리프 마곡 가든스퀘어의 규모는 어떻게 되나요?

연면적 75,646.64㎡(22,883평), 지하 4층부터 지상 10층까지이고 주차는 681대입니다.

엘리프 마곡 가든스퀘어 임대 가격은 얼마인가요?

계약평당 임대가는 5만원에서 7만원입니다. 임대는 계약평당 4.8만원~5만원, 근린생활시설은 계약평당 7만원입니다.

엘리프 마곡 가든스퀘어는 언제 준공되나요?

2026년 5월 준공이며 선시공 후분양 방식입니다. 시공은 계룡건설산업(주)입니다.

엘리프 마곡 가든스퀘어 방문예약은 어떻게 하나요?

이재상 팀장(010-5212-5774)에게 전화하시거나 페이지의 방문예약·입주의향서 신청서(네이버폼)로 접수하시면 됩니다.

마곡 지식산업센터 임대, 마곡 사무실 임대를 찾으신다면 방문예약·입주의향서 신청서를 남기시거나 이재상 팀장(010-5212-5774)에게 문의해 주세요.